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Ruperto Mazza al 1400
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Ruperto Mazza al 1400
Barrio
Tigre
Superficie cubierta
1358 m²
Total construido
0 m²
Superficie
3729 m²
Antiguedad
40
Zonificacion
I4
(REF. ZP-ZP-M-45081521)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Zonificación : I4
  • Condición: Bueno
  • Antigüedad : 40 Años
  • Expensas: $ -
SUPERFICIES
  • Superficies: 3729 m²
  • Superficie Cubierta: 1358 m²
DESCRIPCIÓN

Se trata de un inmueble industrial con oficinas ubicado en la localidad de Tigre, a 3 cuadras de la Av. Crisólogo Larralde (RP 24) y a 6 cuadras de su cruce con la Panamericana Ramal Tigre. El mismo se desarrolla sobre un terreno irregular, con su frente principal sobre calle Ruperto Mazza 1460 y una segunda salida sobre calle Mendoza. Zonificación industrial (I4) que permite la habilitación de actividades industriales y de depósito.
El inmueble se compone de varios sectores, a saber: 1) Oficinas: ubicadas al frente, sobre línea municipal y desarrolladas en dos plantas de 150m2 cub. aprox. cada una; 2) Depósito principal y anexos: tras superar las oficinas se accede a un galpón con estructura de mampostería y techos parabólicos con chapas metálicas y traslúcidas sin aislación, de unos 8,8 mts de altura libre (243m2 aprox.). Sobre el lateral que da a la playa de maniobras de tierra se ubica un semi-cubierto metálico a un agua. Y sobre el fondo del depósito se ubica un depósito anexo de chapa con techo a un agua (60m2 aprox.); 3) Sector de servicios: desarrollado en dos plantas, con estructura y techos de mampostería, en planta baja (95m2 aprox.) se ubican baños,
vestuarios y una oficina/pañol y en planta alta se ubica un comedor con cocina (40m2 aprox.); 4) Galpón sin techo: galpón con estructura de
mampostería y techos de chapas de fibrocemento parcialmente caído (42m2a aprox.); 5) Cobertizo de chapa: galpón con estructura y techos de chapa acanalada (100m2 aprox.); 6) Dos depósitos: cruzando la playa de maniobras de tierra desde el depósito ppal. se ubican dos depósitos vecinos (448m2 cub. aprox.) con estructura y techos de chapas sin aislación y una altura libre de 6/7 mts.; y 7) Casa para el sereno compuesta de un dormitorio, baño y cocina sobre salida calle Mendoza. La propiedad tiene una red por hidrantes actualmente fuera de uso.
Resulta interesante destacar que la propiedad cuenta con terreno libre ocioso, hoy utilizado como playa de maniobras y playón para acopio de maquinarias, pero que permite la construcción de unos 2.200m2 a nivel del suelo y unos 4.475m2 cubiertos totales (FOT 1.2 / FOS 0.6).

Para más información, llámanos al: 0114029 1623.

Aviso publicado por Bridge, Real Estate Connection .

DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Ruperto Mazza al 1400
Barrio
Tigre
Superficie cubierta
1358 m²
Total construido
0 m²
Superficie
3729 m²
Antiguedad
40
Zonificacion
I4
(REF. ZP-ZP-M-45081521)
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