Se trata de un inmueble de unos 500m2 cubiertos aprox. que está compuesto por un local a la calle con oficinas y un depósito al fondo de unos 280m2 cubiertos aprox. Toda la parte del frente del inmueble (local y las oficinas) están cubiertas con un techo parabólico de chapas metálicas con aislación termo-acústica. El local a la calle tiene unos 40m2 cubiertos aprox. y funcionaba hasta hace unos 8 meses como una carnicería (sigue el equipamiento instalado, por ej.: la cámara de frío). El local cuenta debajo del mismo con un sótano. Yendo hacia atrás hay una galería de distribución por la que se acceden a dos oficinas, con piso de madera entarugada, un baño (reciclado), una cocina, un vestíbulo (hoy convertido en una cámara de frío para la carnicería) y un patio cubierto. En ese patio hay una escalera por donde se accede a la loza de unos 95m2, que se pensó para ampliar las oficinas en una segunda planta por encima del local y con vista a la calle mediante tres ventanas sobre la línea municipal. Sobre la derecha del frente de la propiedad hay una cortina vehicular con un pasillo vehicular pasante de unos 50m2 cubiertos hasta llegar al depósito del fondo. El depósito cuenta con un techo a dos aguas sobre cabreadas metálicas con cobertura de chapas de fibrocemento y traslúcidas de unos 6mts de altura libre, con pisos de hormigón con detalles y un patio de luz trasero con una parrilla. Dentro del depósito hay un módulo de servicios con dos baños con vestuario (1 ducha, 2 mingitorios, 1 inodoro y 1 lavamanos). La zonificación es RMI 2 (residencial mixto industrial de media densidad) y por su ubicación cuenta con rápido acceso tanto al Acceso Oeste como a la Autopista General Paz. El valor de alquiler detallado es por el alquiler en bloque de toda la propiedad, se deberá adicionar el IVA. Cualquier duda o consulta estamos a su disposición. Para más información, llámanos al: 0114029 1623. Aviso publicado por Bridge, Real Estate Connection. HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.