<p> Se trata de un espacio de depósito ubicado dentro de un parque industrial cerrado, con seguridad y operativo las 24hs. El parque tiene una ubicación estratégica sobre la RP4, que es una vía de comunicación principal entre las zonas norte y oeste del primer cinturón del GBA, con rápido acceso para el tránsito pesado y excelente conectividad para el personal, a través de transportes públicos.<br>El espacio en cuestión tiene 837 m2 de depósito en una planta. El depósito cuenta: con techo de losa, con una altura máxima de 5,90 mts. y una mínima de 4,90 mts. (hasta la viga), pisos industrial&nbsp; y una cortina metálica de 4,10 mts. de alto. El sistema contra incendios es por hidrantes y matafuegos.<br>El parque cuenta con todos los servicios públicos disponibles (energía, gas, agua, etc.) y los siguientes servicios para sus inquilinos: seguridad y control de accesos, enfermería y área cardio-protegida, estacionamiento para particulares y visitantes, baños y vestuarios, sala de reuniones, cajero automático, restaurante y área verde, entre otros.<br>Todos los gastos comunes son compartidos por los inquilinos en base a la superficie cubierta rentada y se liquidan mediante una expensa mensual que incluye: seguridad y control de accesos, mantenimiento y limpieza de los espacios comunes, baños y vestuarios compartidos con consumibles, impuestos territoriales, servicio de seguridad e higiene ambiental. El valor detallado en la publicación de alquiler deberá adicionársele el IVA y las expensas indicadas.<br>Dentro del predio existen otros espacios de depósitos, oficinas y talleres disponibles, no dude en consultarnos acerca de las necesidades de su empresa para acercarle una solución a su medida.</p><p>Valor del alquiler por m2: $1.050 +IVA + Expensas (base del valor, noviembre 2022).<br><br>Para más información, llámanos al: 01164976129<br><br>Aviso publicado por Bridge Argentina, Real Estate.<br> <br> </p> HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.