La propiedad se encuentra ubicada en la localidad de Villa Maipú, en el Partido de San Martín, con su fachada principal sobre la Av. De Los Constituyentes al 2400 y cuenta, además, con salida a las otras tres calles (Rivadavia, Boulogne Sur Mer y Balcarce). Desde el punto de vista logístico, cuenta con una ubicación privilegiada, sobre todo para actividades de distribución en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ya que se encuentra a sólo 1400 metros del cruce de Av. De Los Constituyentes y Autopista General Paz, y a sólo 2.600 metros de la Autopista Panamericana, directo por calle Zufriategui. La zonificación de las parcelas es Industrial Dominante (Ie), que admite la radicación de industrias de cualquier categoría. El frente sobre la Av. De Los Constituyentes tiene más de 90 metros y posee potencial comercial (corralones, servicios a la industria, etc.). La propiedad cuenta con 13.609m2 cubiertos, de los cuales 10.455m2 son en planta baja, sobre 11.122m2 de terreno en varias parcelas. El inmueble ha ido creciendo por etapas por lo que presenta varios galpones con distintas características constructivas (depósitos con techos tipo shed de hormigón armado, metálicos, parabólicos algunos aislados y otros no, de loza, depósitos en una planta y en dos plantas, etc.). La propiedad cuenta además con una playa de carga y descarga para semis con salida sobre Constituyentes y con una red contra incendios por hidrantes en algunos sectores y de solamente matafuegos en otros. Existen dos montacargas que conectan las plantas de los sectores con dos plantas. Para más información, llámanos al: 0114029 1623. Aviso publicado por Bridge, Real Estate Connection . HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.