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Cucha Cucha al 1300
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$345.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Cucha Cucha al 1300
Barrio
Caballito
(REF. BST2782071)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Zonificación : AUM 3
  • Condición: Bueno
  • Pisos : 2
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ -
SUPERFICIES
  • Superficies: 794 m²
  • Superficie Cubierta: 1443 m²
  • Superficie Total: 1443 m²
DESCRIPCIÓN

Se trata de un depósito con oficinas de 1443m2 ubicado en el barrio de Caballito, desarrollado en dos plantas, sobre una parcela de terreno de 794m2 con frente a calle Cucha Cucha.
La propiedad cuenta con zonificación U85 (Barrio de Caballito) y dentro de la misma pertenece al sector 3b que rige sus usos por los usos de AUM 3 (Área de Usos Mixtos 3) que acepta a priori usos de depósito de afluencia mediana.
Sobre el frente de la propiedad se ubica un portón de ingreso para camiones (con cortina enrollable), un ingreso peatonal a las oficinas del
primer piso y un ingreso peatonal adicional en donde se montó un pequeño local a la calle para venta al público. El local tiene unos 25m2 y
cuenta con un toilette.
Ingresando por el portón se accede a un depósito que cuenta con sectores en dos plantas, con loza de hormigón, y sectores con altura libre. Los techos son del tipo a dos aguas con cobertura de chapas de fibrocemento y lucarna central. Al costado del ingreso vehicular se ubica una oficina de expedición con paneles de madera y vidrio. El acceso de mercaderías al primer piso se hace subiendo los pallets con el auto-elevador, ya que la propiedad no cuenta con montacargas, únicamente cuenta con dos núcleos de escaleras, uno al frente (oficinas) y uno al fondo. Los pisos son de hormigón de alta resistencia. Al fondo de la planta baja se ubican el comedor (con parrilla a gas) y tres baños y vestuarios (2 mingitorios, 2 inodoros, 2 duchas y 1 lavamanos) para el personal de depósito. También al fondo se ubica el reservorio de agua de la red de incendio con un sistema de tres bombas y un pequeño pulmón de aire q mantiene la línea presurizada en torno a los 5 kg/m2. En planta alta hay sectores de depósito, un taller y varias oficinas construidas con paneles de vidrio y madera (con AA individuales). En esta planta sobre el frente se ubican las oficinas principales, con vista hacia la calle y hacia el depósito, que cuentan con piso de moquet, sistema de refrigeración central con equipo marca Carrier, comedor para administrativos y un baño.

Para más información llamanos al: 011-4029-1623.

Avso publicado por Bridge Argentina, Real Estate Connection.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Cucha Cucha al 1300
Barrio
Caballito
(REF. BST2782071)
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Sucursal Santiago Diz Furgiuele
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