<p> <span style="font-size: 14px;">Se trata de un depósitos de 3.565 m2(aprox) ubicado dentro de un predio cerrado con frente sobre la Av. Bernabé Márquez y entrada a dos calles en Pablo Podesta. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">El predio cuenta con vigilancia las 24hs, importantes playas de maniobras, playón de espera para camiones, estacionamientos internos para empleados y visitante y comedor. Ubicado en un lugar estratégico con rápida salida tanto a la zona norte, como a la zona oeste del GBA, así como también al Camino del Buen Ayre por bajada Ruta 8.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El módulo ofrecido tiene una superficie total de 3.565 m2, de los cuales 3.165 pertenece al depósito + servicios y 400 m2 de alero,&nbsp; su estructura es de mampostería y sus techos de loza, con una altura libre de 10 metros, cuenta con 4 cortinas metálicas automáticas y la red de incendios es mediante rociadores e hidrantes.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El valor de alquiler detallado se calcula con TC BNA vendedor, se deberá adicionar el IVA y las Expensas (aprox. 290 $/m2 a octubre 2023). El valor ajusta de manera trimestral.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Los gastos comunes son compartidos por todos los inquilinos a través del pago de expensas, logrando importantes ahorros operativos.</span><br><br></p><br> HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.