<p>Excelente ubicación a 2 minutos del acceso.</p><p>Toda la casa con luces Led incluidos faroles externos automáticos. Mosquiteros, black out, ventiladores de techo en todos lados incluída cocina y dependencia servicio ( con entrada independiente!<br>Además Split frio/ calor en living/ comedor dormitorios. Riego automático adelante y atrás con sensor de lluvia.2 cisternas de agua, una para la casa otra para el riego. Bomba hidroneumática para presión de agua. Jardín con iluminación. 1 cochera cubierta .Hall de entrada, living comedor con salida a galería, toilette, doble circulación.<br></p><p>Gran cocina muy bien equipada, con salida a galería, quincho con parrilla (Comedor diario). Salida al jardín.<br>Lavadero, dependencia de servicio en suite (Muy buena, se usa como otro dormitorio).<br>Pérgola cubierta para auto y entrada de servicio.<br></p><p><br>PRIMER PISO: Suite principal doble (da a la parte delantera del jardín y al jardín trasero, gran terraza con escalera al jardín.<br>Segundo dormitorio en semi suite.<br></p><p><br>SEGUNDO PISO: gran playroom con posibilidad de dos (2) dormitorios, uno al jardín de adelante el otro al jardín de atrás. Cómodo espacio para escritorio, living con T.V o lugar de estar.<br></p><p><br>CARACTERISTICAS FUNCIONALES:<br>Toda la casa con luces led, faroles externos con célula automática, se encienden y apagan solos.<br>Riego automático por aspersión (adelante y atrás), con sensor de lluvia.<br>Calefacción por radiadores en todos los ambientes incluida la cocina y dependencia servicio, con caldera de bajo consumo. Se enciende desde adentro de la casa, calienta toda la casa en 10 minuto.<br>Split frío/ calor en living/comedor, suite principal y playroom.<br>Ventiladores de techo en todos los ambientes incluido cocina, quincho, galería y dependencia servicio.<br>Mosquiteros en todas las ventanas y puertas ; ventanas con black out en todos los dormitorios.<br>Bomba hidroneumática para presión de agua. Dos (2) cisternas, una para consumo de agua de la casa y otra para el riego, de manera que NO falte el agua.<br>Termo tanque de alta recuperación, de manera tal que se puede usar agua caliente a la misma vez en varios lugares.<br>Luces led de colores en la pileta, cambian automáticamente (Control remoto). Pileta con filtro. Equipo de limpia fondo.<br>Expensas mensuales INCLUYEN AYSA Y FUMIGACION MENSUAL del jardín todo el año.<br></p><p><br></p><p><br>La casa se ofrece en alquiler todo el año. Periodos cortos (desde fin de semana, semana, 15 días, anual CON o SIN muebles ). <br>Se entrega con sábanas, toallas.-</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Diciembre consultar días necesitados .</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Enero dolares U$3.000 + gastos.</span></p><p>Febrero U$2.500 + gastos&nbsp;</p><p><br></p><p>Opcional Alquiler Anual. Gastos con Valores de noviembre 2023 ( se pagan en Diciembre).</p><p>Expensas $ 160.000 incluido Aysa y fumigación jardín; Jardinero/ piletero$15.000; Municipal mensual $14.000. Cable vision con Wifi Flow, Premium $ 11.000. Netflix dólares U$5. Mucama con retiro por horas mínimo 8 horas una vez por semana $2.000 por hora </p><p><br></p><p> </p>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.