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Camino del Buen Ayre km. 17 lotes 19-20
VENTA
USD1.593.800
ALQUILER
USD15.938
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  • Foto Depósito en Venta | Alquiler en  Hurlingham ,  G.B.A. Zona Oeste  Camino del Buen Ayre km. 17 lotes 19-20
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Camino del Buen Ayre km. 17 lotes 19-20
Barrio
Hurlingham
Superficie cubierta
2452 m²
Superficie
3837 m²
Antiguedad
A Estrenar
Zonificacion
Ind. 1 & 2
(REF. BST3817771)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Zonificación : Ind. 1 & 2
  • Pisos : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 3837 m²
  • Cubierta: 2452 m²
DESCRIPCIÓN

Se trata de una nave que se está construyendo sobre los lotes 19 y 20 dentro del Complejo Industrial Hurlingham, agrupamiento industrial con frente sobre Camino del Buen Ayre,km.17, al que se accede por una calle exclusiva desde la bajada Gorriti, y que cuenta con zonificación apta para la radicación de industrias de 1ra y 2da categoría.
El complejo se desarrolla sobre un terreno de 15 hectáreas y cuenta a la fecha con todas las obras de infraestructura ya realizadas (pórtico de entrada, calle principal, alumbrado público, cercos perimetrales y CCTV, desagües pluviales e industriales, etc.). El predio se organiza con una calle central de hormigón de alta resistencia, de unos 15 metros de ancho, a ambos lados de la calle principal todos los lotes y al fondo una rotonda de importantes dimensiones. La iluminación del predio es mediante luminarias Led, el perímetro se encuentra cerrado con alambrado, cuenta con CCTV y control de accesos y vigilancia las 24hs.
En cuanto a la nave ofrecida está en construcción y su entrega se estima para dentro de 8/10 meses, se trata de una nave Premium desarrollada sobre los terrenos 19 y 20 (suman 7674m2 de terreno) y que tiene una superficie total cubierta de 4.604m2 desarrollados en una planta.
La nave tiene una superficie cubierta de 4.904m2, estructura de vigas de alma llena, cobertura en techos y laterales con chapa u45 y aislación térmica en paredes y techos con lana de vidrio de 50mm. La altura de los techos a dos aguas es de 12 metros. La nave cuenta con cuatro dock levelers a 1,20mts con plato nivelador y dos portones a nivel (6 metros de alto x 4 de ancho). En el centro de la nave está el ingreso peatonal y está prevista la construcción de 300m2 de baños, vestuarios y oficinas a medida de las necesidades del potencial inquilino o comprador, en planta baja y en un entrepiso. En forma externa a la nave pero pegada a la misma cuenta con dos salas para la carga de baterías de los autoelevadores de 25m2 cada una. El sistema contra incendios es por rociadores bajo norma NFPA. Al frente cuenta con una playa de maniobras de hormigón de alta resistencia de unos 1.347m2.
La nave ofrecida se puede dividir en espejo por mitades resultando en dos naves de 2.452m2 cada una. Cada una de las mitades contará entonces con dos dock-levelers con plato nivelador, un portón a nivel de 6x4mts, una sala de baterías de 25m2 y 150m2 de oficinas & servicios. El precio para esta opción sería de USD 15.938 + IVA para el alquiler y de USD 1593800.

Para más información, llámanos o mandanos WhatsApp al: 11 4029 1623.

Aviso publicado por Bridge, Real Estate.

MARIA DE ELIA C.P.I 5989 / C.S.I. 5966

SERVICIOS
  • Electricidad
  • Pavimento
  • 24 Hours Security
  • Alumbrado publico
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Depósito
Barrio
Hurlingham
Superficie cubierta
2452 m²
Superficie
3837 m²
Antiguedad
A Estrenar
Zonificacion
Ind. 1 & 2
(REF. BST3817771)
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Contacto
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Sucursal SD - MARÍA DE ELÍA C.P.I 5989 / C.S.I. 5966
UBICACIÓN
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