<p>Inmueble con frente a calle Añasco, construido en el&nbsp;<span style="font-size: 14px;">año 1980 aprox. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">En línea municipal tiene entrada&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">peatonal independiente y portón para camiones. El inmueble tiene tres plantas (PB + 2 pisos), la planta baja con 455m2 aprox. y los pisos 1 &amp; 2 de 300m2 aprox cada uno. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">La comunicación entre las distintas plantas es de un montacarga (capacidad 225kg) y por un núcleo de escaleras cerrado y con puertas cortafuegos. Los techos tiene una&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">altura de 3 mts al&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">borde de viga y 3,70 a la loza en la planta y de 2,40 mts al&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">borde de viga y 3 mts a la loza en los pisos 1 &amp; 2. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">En PB al fondo tiene un pequeño patio&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">descubierto con una parrilla y un módulo de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">baños y vestuarios para mujeres (inodoro y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">lavamanos) y hombres (inodoro, mingitorio y ducha). En entrepiso </span><span style="font-size: 14px;">con vista a la calle tiene una oficina chica.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El inmueble cuenta con zonificación AUM 3 (permite la habilitación de depósitos) y una red de incendios por hidrantes recién instalada.</span></p><p>El valor del alquiler se toma a tipo de cambio vendedor del BNA&nbsp;</p><br> <br> HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.