DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px;">Se trata de un inmueble de aproximadamente 2.000 m2 cubiertos aprox. desarrollado sobre dos lotes, que en total suman alrededor de 2.000 m2.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Sobre línea municipal cuenta con dos portones para ingreso de camiones (por uno se accede a la playa de maniobras interna y por el otro a una de las naves) y dos entradas peatonales.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El inmueble se encuentra conformado por tres naves: La nave principal con techo parabólico y una nave con techo a un agua, comunicadas entre si, y una tercer nave a la que se accede a través de la playa maniobra interna y que se encuentra desarrollada en una y dos plantas.</span></p><div><span style="font-size: 14px;">La planta principal, tiene sobre línea municipal el ingreso peatonal a los sectores de oficinas y servicios desarrollados al frente en dos plantas. La nave cuenta con techos parabólicos con cobertura de chapas metálicas y traslucidas sin aislación. En el sector de oficinas y servicios encontramos: en PB una pequeña recepción, algunas oficinas administrativas y vestuarios para ambos sexos ( uno de ellos se encuentra a reciclar); y en planta alta, hay dos sectores de oficinas principalmente con espacios abiertos, con vista a la calle y al depósito, y baños para ambos sexos.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">La planta principal se encuentra comunicada con una nave anexa a través de un paso en la pared medianera, dicha nave tiene una entrada de camiones desde la calle, techo a un agua con cobertura de chapa metálicas y traslucidas sin aislación, y cuenta con un transformador para reducir de media tensión a 380 v. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El tercer depósito es la parte más antigua del inmueble, se accede desde la calle a través de un portón para camiones, cuenta con una playa de maniobras interna de unos 180 m2 (aprox.), y esta formada por un sector en dos plantas y otros dos sectores en una planta. La estructura es de mampostería y los techos son de losa y techo a un agua con cobertura de chapa metálicas y traslucidas sin aislación. Estos sectores cuentan con un estado de conservación regular y, el sector en planta alta, requiere de una puesta en valor.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El inmueble cuenta con sistema contra incendios por matafuegos y los pisos son de hormigón de alta resistencia con algunos detalles por el uso. La zonificación de la zona es RI-2, zona destinada a residencial de baja densidad que admite tipos de industrias inocuas o de categoría uno. </span></div> <br />
HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274
Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.