<p>Ubicado dentro de un Centro Logístico de 1ra. Categoría, el módulo ofrecido está compuesto por:</p><p><br> <br> </p><div>1) <span style="font-weight: bold;">Nave logística Premium de 10.000 m2 </span>cubiertos aprox (75 x 130 mts) ideal para operaciones de&nbsp;<span style="font-size: 14px;">consumo masivo o de alto flujo de camiones, ya que cuenta con dock-levelers en ambos laterales. 20&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">puertas + 2 rampas hacia las dos playas de maniobras. Todas las puertas tienen un alero de 3 mts de ancho&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">para posibilitar la operación en días de lluvia. Hay cuatro de las puertas con un alero de importantes&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">dimensiones (15 x 25 mts.) pensado para la carga y descarga lateral de camiones c/ acoplado tipo&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">semi. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">La nave tiene estructura y techos metálicos a dos aguas con aislación termo-acústica. Asimismo,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">cuenta con dos módulos de oficinas y servicios, ubicados dentro de la nave (uno en cada lateral y próximos a los ingresos peatonales). Los&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">módulos están compuestos de tres oficinas y dos baterías de baños c/u. La nave cuenta con un muro</span></div><div>tipo cortafuegos que divide el módulo ofrecido del módulo vecino.</div><div><br></div><div><br></div><div>2) La <span style="font-weight: bold;">Nave más baja</span>: con estructura y techos metálicos a un agua con aislación&nbsp;<span style="font-size: 14px;">termo-acústica de unos 915 m2 cubiertos aprox. (65,30 x 14 mts), sin columnas intermedias y con una&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">altura libre de 6 mts. Este sector tiene dos puertas con plato nivelador por su frente y un comedor&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">para el personal en el fondo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">3) El módulo cuenta con una <span style="font-weight: bold;">sala de carga de baterías </span>de unos 310 m2 cubiertos aprox. con sistema&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de rejillas y cámara estanca para contener derrames de líquidos.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Todos los sectores cuentan con un sistema de protección contra incendios mediante hidrantes y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">rociadores bajo norma NFPA, rejillas y extractores para permitir una adecuada renovación del aire en&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">el interior del módulo.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">EL PRECIO INDICADO EN LA PUBLICACIÓN 770 $/M2 + IVA + EXPENSAS ES BASE AGOSTO 2022 Y SE ACTUALIZA SIGUIENDO EL ÍNDICE CEDOL SIN TRANSPORTE.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cualquier duda o consulta quedamos a su disposición.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedad exclusiva de Bridge Argentina, Real Estate.</span></div><p></p><br> HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.