<p>Estamos comercializando un módulo de nave de 698 m2 cubiertos, ubicado dentro del predio industrial multi-clientes denominado "Centro Industrial Panamericana km. 36". De los 698m2 cubiertos totales, 653 m2 pertenecen a superficie de depósito y 45 m2 aprox. a la batería de servicios para ambos sexos (consta de 4 duchas, 2 mingitorios, 4 inodoros y 4 lavamanos).&nbsp;</p><p>El módulo cuenta con techos a dos aguas con aislación térmica, salida de emergencia, una entrada peatonal, luces leed, portón a nivel para camiones con cortina a motor, lucarna en parte superior de pared al frente y pisos de hormigón de alta resistencia. El sistema de incendios del predio y del módulo es mediante rociadores e hidrantes. </p><p>En cuanto al "<span style="font-size: 14px;">Centro Ind. PANAMERICANA km. 36" se trata de un predio u</span><span style="font-size: 14px;">bicado estratégicamente a 36 Km de la Capital Federal, lindero al DIRECT TV ARENA, en el Partido de Malvinas Argentinas, y con llegada directa y asfaltada desde bajada Av. Olivos o desde bajada Av. Constituyentes (TOM).&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Es un complejo multipropósito privado, ideal para la radicación de empresas, tanto de logística como de producción.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">El centro cuenta con cerco perimetral, seguridad las 24 hs, con control de ingresos y egresos, circuito de cámaras de seguridad, calles internas y accesos de hormigón para transito pesado, playa de maniobras y sistema contra incendios centralizado.&nbsp;</span></p><div><br></div><div>Actualmente este inmueble se encuentra a la venta y en alquiler.&nbsp; El valor de alquiler detallado es en dólares billete para el caso de la venta y en dólar oficial tipo BNA para el caso del alquiler. Las expensas detalladas corresponden al valor por metro cuadrado al mes de Octubre 2022.</div><div><br></div><div>Cualquier duda o consulta quedamos a vuestra entera disposición. Bridge Argentina Real Estate.</div><p></p> HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.