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Ruta 24 entre Amberes & Laguna Brava
VENTA
USD6.500.000
  • Foto Terreno en Venta en  General Rodriguez ,  G.B.A. Zona Oeste  Ruta 24 entre Amberes & Laguna Brava
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Ruta 24 entre Amberes & Laguna Brava
Barrio
General Rodriguez
Zonificacion
RUI3
Superficie cubierta
1300 m²
Terreno
185037 m²
(REF. BLA4907156)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Zonificación : RUI3
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ 0
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 185037 m²
  • Cubierta: 1300 m²
  • Superficie Total: 1300 m²
  • Frente: 392.67 m
  • Fondo: 476.24 m
DESCRIPCIÓN

Son dos parcelas de terreno con frente a la Ruta 24, a unos 950 mts de la bajada del Acceso Oeste. Las parcelas tienen 93.345 m2 y 91.692 m2 y se venden en bloque, cuentan con forma regular y con 392 mts. de frente sobre la ruta. Son ideales para el desarrollo de proyectos de centro logístico Premium o Parque Industrial.

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El inmueble cuenta con buena nivelación y algunas mejoras, entre ellas: todo el perímetro con alambrado olímpico y algunas construcciones de 1300m2 cubiertos aprox. (dos pequeños depósitos, una casa para el cuidador) que pueden servir como obrador para un futuro desarrollo o para demoler.

Algunas empresas importantes radicadas en la zona inmediata son: Celsur Logística, Yamaha, AGCO Argentina, entre otras. El comando de patrullas de la zona se encuentra próximo a las parcelas. Las parcelas se encuentran próximas a la sub-estación Gaona de la empresa Edenor, que cuenta con potencia disponible para grandes proyectos industriales. 


La zonificación actual es RUI3, si bien es rural, la ord. 1484/86 afectó la zona a una “Zona Industrial Condicionada 3”. En caso de compra se deberá presentar para su convalidación en el Municipio, un anteproyecto de zonificación del sector donde se visualice su planificación, definiendo espacios circulatorios, edificatorios y de reserva para equipamiento comunitario e industrial. El interés municipal es seguir consolidando la zona industrial y logística que se a ido radicando a esa altura de la ruta 24. 

Cualquier duda o consulta quedamos a vuestra disposición, Bridge Real Estate.



HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

SERVICIOS
  • Electricidad
  • Pavimento
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Terreno
Ubicación
General Rodriguez
Zonificacion
RUI3
Superficie cubierta
1300 m²
Terreno
185037 m²
(REF. BLA4907156)
Foto Terreno en Venta en  General Rodriguez ,  G.B.A. Zona Oeste  Ruta 24 entre Amberes & Laguna Brava Foto Terreno en Venta en  General Rodriguez ,  G.B.A. Zona Oeste  Ruta 24 entre Amberes & Laguna Brava Foto Terreno en Venta en  General Rodriguez ,  G.B.A. Zona Oeste  Ruta 24 entre Amberes & Laguna Brava Foto Terreno en Venta en  General Rodriguez ,  G.B.A. Zona Oeste  Ruta 24 entre Amberes & Laguna Brava Foto Terreno en Venta en  General Rodriguez ,  G.B.A. Zona Oeste  Ruta 24 entre Amberes & Laguna Brava Foto Terreno en Venta en  General Rodriguez ,  G.B.A. Zona Oeste  Ruta 24 entre Amberes & Laguna Brava Foto Terreno en Venta en  General Rodriguez ,  G.B.A. Zona Oeste  Ruta 24 entre Amberes & Laguna Brava
Contacto
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Sucursal SD - HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274
UBICACIÓN
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