<p>Local ubicado en el foco comercial, turístico y gastronómico de Puerto Madero sobre Av Alicia Moreau de Justo.&nbsp;</p><p>La propiedad tiene vistas a la ciudad y al dique. Cuenta con una terraza semicubierta de generosas dimensiones que le permite aumentar la capacidad del espacio disponible para clientes y operar durante diferentes condiciones climáticas.&nbsp;</p><p>La tipología de la planta es libre y tiene forma de "L". El local cuenta salón para clientes, sanitarios para damas caballeros y discapacitados y sector de cocina en la planta baja. En el subsuelo se encuentra el sector de depósito de mercadería y vestuarios para personal. Montacarga con capacidad para 150 kg. Sistema de refrigeración y calefacción central. Sistema de calefacción en la terraza. Salida a los 4 vientos. Gas.</p><p>Buen desarrollo de frente que le brinda muy buena visibilidad sobre la cuadra. Estado de conservación regular. Apto todo destino.&nbsp;</p><p>Cabe aclarar que la superficie cubierta no está considerando la superficie del subsuelo.</p><p>Todas las medidas son aproximadas.</p><br>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.