<p>Inmueble ubicado sobre lote propio en el foco comercial de San Isidro, a mts. de la calle Gral. Belgrano, una de las arterias comerciales más importantes de San Isidro.</p><p>Cuenta con muy buenos accesos vehiculares y peatonales dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av. Centenario, Av. Del Libertador, Av. Marquez e Int. Tomkinson. </p><p>El local se encuentra próximo a la estación ferroviaria "San Isidro" de la línea Mitre y circulan numerosas líneas de colectivos por la zona.</p><p>El entorno nuclea el rubro bancario y comercial. Además, en los alrededores hay varios establecimientos educativos aumentando así el flujo de personas que transita por la calle.&nbsp;</p><p>Única fachada de 45 mts de largo lo que le brinda mayor visibilidad sobre la cuadra y aporta gran impacto visual siendo un atributo poderoso para la identidad de cualquier marca.</p><p>Superficie cubierta total aproximada de 725 m2 desarrollada en una sola planta de tipología libre con presencia de divisiones de durlock y vidrio removibles. La propiedad cuenta con batería de sanitarios para damas y caballeros y sector de cocina con comedor. Sistema de refrigeración y calefacción central distribuida por ductos.</p><p>El inmueble tiene acceso vehicular y parking descubierto en el contrafrente con capacidad para 18 autos. Este plus lo hace ideal ya que en la zona es requerimiento municipal contar con espacios para cocheras.</p><p>Apto todo destino. Estado de conservación regular. Excelente imagen corporativa.</p><p><br></p><br>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.