<p>Inmueble comercial emplazado sobre lote propio en pleno foco comercial y bancario de La Plata.&nbsp;</p><p>Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av 7, Av 53 y Diagonal 74. Se encuentra a 4 cuadras de Plaza San Martín y a 3 cuadras de Plaza Italia. Por la zona circulan numerosas líneas de colectivos favoreciendo así los accesos peatonales.&nbsp;</p><p>La zona está fuertemente consolidada y nuclea inmuebles destinados a vivienda y locales comerciales de diversos rubros y tamaños. Alta circulación vehicular y peatonal.</p><p>La propiedad tiene una superficie cubierta total aproximada de 328 m2 desarrollada en planta baja y primer piso. La tipología de las plantas es libre de columnas y presentan actualmente divisiones removibles. Ambas plantas se vinculan por un núcleo de circulación vertical constituido por escalera y ascensor. El local cuenta con office y 4 sanitarios en planta alta incluyendo el baño para discapacitados.&nbsp;</p><p>Muy buen desarrollo de frente que le aporta muy buena visibilidad sobre la cuadra y excelente imagen corporativa.&nbsp;</p><p>Optimo estado de conservación. Apto todo destino. No posee gastos de expensas.</p>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.