<p>Lote con demolición de 12 metros de frente y 592 m2 totales sobre calle Yerbal, en el límite entre Caballito y Flores, apto para construir 3800 m2.</p><p>El terreno se ensancha hacia el fondo, llegando hasta los 20 metros en el contrafrente. Vista abierta, amplia y asegurada.</p><p>Cercano a Av. Rivadavia, Boyacá, Directorio, a 4 cuadras del subte A.&nbsp;</p><p>Zonificación USAA, permite 7 pisos más dos retiros, con un total de 3.800 m2 construibles, 3.200 propios, según proyecto.</p><p>Al ser la forma del terreno irregular permite desarrollar un proyecto que se abra hacia el contrafrente aprovechando las vistas abiertas que generan las vías del ferrocarril.</p>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”