<p>Dos ambientes en Duplex de 67 m² ubicado en el Primer piso de Grand Atlántida Residences</p><div><br></div><div>Exclusiva unidad de 2 ambientes en dúplex ubicada al frente cuenta con 67 m² totales. En la planta baja se ubica el ambiente principal con living-comedor integrado, cocina y toilette de recepción. En la planta alta se encuentra el dormitorio con vestidor y un baño completo.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El proyecto resignifica uno de los edificios más emblemáticos de la ciudad, donde funcionó durante más de un siglo la histórica Editorial Atlántida, integrando su identidad arquitectónica con prestaciones modernas y funcionales.</span></div><div><br></div><div>Es también apto alquiler temporario (Airbnb), lo que lo posiciona como una excelente oportunidad de inversión, ideal tanto para renta universitaria, corporativa como turística. Su ubicación estratégica, a pasos de Puerto Madero y San Telmo, garantiza cercanía a los principales polos gastronómicos, culturales y universitarios de Buenos Aires.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Calidad constructiva destacada:</span></div><div><br></div><div>Muros interiores de mampostería tradicional</div><div><br></div><div>Calefacción por losa radiante</div><div><br></div><div>Pisos simil madera de primera calidad</div><div><br></div><div>Terminaciones modernas y funcionales</div><div><br></div><div>Amenities de primer nivel:</div><div><br></div><div>Terraza con pileta y solarium</div><div><br></div><div>Sala de coworking</div><div><br></div><div>Gimnasio equipado</div><div><br></div><div>Laundry</div><div><br></div><div>GRAND ATLÁNTIDA RESIDENCIES representa la combinación perfecta entre historia, diseño y rentabilidad, en una de las zonas con mayor proyección y demanda de la ciudad.</div><div><br></div><div>Un departamento en un Edificio con identidad única, donde lo antiguo convive con lo moderno</div><div><br></div><div><br></div><div>Consultános y coordiná tu visita!</div><div><br></div><div>Luciana</div><div><br></div><div>11 5121 7966</div> <br> <br> <br><br> <br><br> <br><br>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”