<p style="line-height: 1;">Edificio de 4.198,93 m2 de oficinas distribuidos en 2 SS, PB y 7 pisos,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">con acceso mediante núcleo central que incluye 2 escaleras y 3 ascensores.</span></p><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:</span></div><div style="line-height: 1;">- Fachada de Curtain Wall</div><div style="line-height: 1;">- Vidrios tonalizados DVH</div><div style="line-height: 1;">- Núcleo de servicios revestido en mármol travertino</div><div style="line-height: 1;">- Frentes de los ascensores de acero inoxidable</div><div style="line-height: 1;">- Sistema contra incendio</div><div style="line-height: 1;">- Seguridad: Circuito Cerrado, Monitoreo 24 hs, CCTV</div><div style="line-height: 1;">- Grupo Electrógeno (abastece a todo el edificio)</div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Espacio para bicicletas y motos</span></div><div style="line-height: 1;">- Vestuario</div><div style="line-height: 1;">- Cocheras de cortesía</div><div style="line-height: 1;">- Certificación LEED Silver</div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;">SUBSUELOS</span></div><div style="line-height: 1;">- Dos pisos de cocheras en subsuelos con espacio para 54 autos</div><div style="line-height: 1;">- Sala de máquinas</div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;">PLANTA BAJA:</span></div><div style="line-height: 1;">- Hall de entrada</div><div style="line-height: 1;">- Sala de Reuniones<div style="line-height: 1;">- Patio exterior</div><div style="line-height: 1;">- Espacio de usos múltiples</div><div style="line-height: 1;">- Espacio Comedor</div><div style="line-height: 1;">- Baños</div><div style="line-height: 1;">- Office</div></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DE OFICINAS:</span></div><div style="line-height: 1;">- 7 pisos de oficinas</div><div style="line-height: 1;">&nbsp; &nbsp; -&nbsp;Piso 1 al 6: 560 m2</div><div style="line-height: 1;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">- Piso 7: 393 m2&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1;">- Piso técnico</div><div style="line-height: 1;">- Cielorraso desmontable y luminarias</div><div style="line-height: 1;">- Aire acondicionado sistema VRV</div><div style="line-height: 1;">- 2 bloques sanitarios con office</div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Divisibles en 2 unidades con hall de distribucion común</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">Gastos estimados totales (expensas + AYSA + ABL): USD 5 x m2 (BNA)</div><div style="line-height: 1;"><br></div> <br><br>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”