<p>Inmueble con frente a la calle Añasco, construido aproximadamente en 1980, con entrada peatonal independiente y portón para camiones sobre línea municipal.</p><div><br></div><div>Desarrollado en tres plantas (PB + 2 pisos):</div><div><br></div><div>Planta baja: 455 m2 aprox., con altura de 3 m al borde de viga y 3,70 m a la losa.</div><div>Pisos 1 y 2: 300 m2 aprox. cada uno, con altura de 2,40 m al borde de viga y 3 m a la losa.</div><div><br></div><div>La circulación entre plantas se resuelve mediante un montacargas (capacidad 225 kg) y un núcleo de escaleras cerrado, con puertas cortafuego.</div><div><br></div><div>En el fondo de la planta baja hay un patio descubierto con parrilla, y un módulo de baños y vestuarios diferenciado para mujeres (inodoro y lavamanos) y hombres (inodoro, mingitorio y ducha). El entrepiso, con vista a la calle, cuenta con una oficina.</div><div><br></div><div>El inmueble posee zonificación AUM 3 (habilita depósitos) y red de incendio por hidrantes de instalación reciente.</div><div><br></div><div>Valor de alquiler en dólares, a tipo de cambio vendedor BNA.</div><div><br></div><br> <br> <br>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”