<p>Local emplazado en la planta baja de un edificio dividido en propiedad horizontal en pleno foco de Palermo Hollywood. </p><p>Superficie total aproximada de 139, 40 m2 desarrollada en tres plantas:</p><p>Superficie PB 30,70m2.- </p><p>Superficie EP 58,21m2.- </p><p>Subsuelo 55,49m2.-</p><p>Doble altura ya que el EP balconea sobre la PB.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Posee un baño de discapacitados en planta baja y un área de servicios con batería de baños hombre/mujer y una cocina. Frente de 4.2 mts en la PB.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Buen estado general de conservación.&nbsp;</span></p><p>Venta con renta: actualmente alquilado para gastronomía. Alquiler U$S 1200 más IVA. Plazo 3 años. Vence nov 2027. Gastos totales $ 450.000 (expensas, ABl, Edenor y Metrogas)</p><br> <br> <br> <br> <br> <br>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”