<div><br></div><div>Características del complejo<div><br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Complejo de oficinas corporativas Master Office.</div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Dos módulos idénticos (MO I – Norte y MO II – Sur) separados por una calle interna con accesos desde:</span></div><div><br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Av. del Libertador (entrada principal).</div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Calle Cruz (entrada secundaria).</span></div><div><br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Pisos: 4 niveles de oficinas por módulo.</div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Subsuelo: 42 cocheras por bloque.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Planta baja:</span></div><div><br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 38 cocheras cubiertas por bloque.</div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Bicicletero.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Área de descanso semicubierta con bancos y pisos de madera.</span></div><div><br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Total de cocheras: 160 unidades.</div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Seguridad: Control de acceso y vigilancia 24 hs.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Grupo electrógeno: Sí, para respaldo completo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Ascensores: 3 Otis por módulo.</span></div><div><br></div><div>Características de la oficina</div><div><br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Superficie: 615 m².</div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Distribución:</span></div><div><br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Planta libre con divisiones modulares.</div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Salas de reuniones.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Despachos privados.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Office/comedor.</span></div><div><br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Sanitarios: Núcleo sanitario sobre la medianera, optimizando el área central para puestos de trabajo.</div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Piso técnico: Alfombrado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Cielorraso suspendido: Con luminarias embutidas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Climatización: Sistema central VRV.</span></div><div><br></div><div>Seguridad y sistemas</div><div><br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Detectores de humo.</div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Rociadores automáticos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Hidrantes y extintores manuales.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Tobogán de emergencia.</span></div><div><br></div><div>Gastos</div><div><br></div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Gastos totales: USD 6,6/m² (BNA).</div><div><br></div></div>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”