<span style="font-weight: bold;">Características del edificio</span><div><br></div><div>-Ubicación: Aguirre 1169 – Ciudad de Buenos Aires</div><div><span style="font-size: 14px;">-Lote: 468 m² (8,66 m x 54 m)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Superficie total: 1.010 m²</span></div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Cubierta: 900 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; </span>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">&nbsp;Semi descubierta: 110 m²</span></div><div>-Distribución: Planta Baja + 2 Pisos</div><div><span style="font-size: 14px;">-Ascensor: En funcionamiento</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Red de incendio: Completa</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Habilitación: Ciudad de Buenos Aires</span></div><div><br></div><div>Distribución por plantas</div><div><br></div><div>-Planta Baja:</div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Recepción</div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Baño de discapacitado + 2 baños</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 1 oficina + office</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Gran espacio de oficina o salón de usos múltiples (ex estudio de filmación)</span></div><div><br></div><div>-Primer Piso:</div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 2 oficinas al frente (una con baño privado)</div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 2 baños</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 3 oficinas privadas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Gran espacio de coworking</span></div><div><br></div><div>-Segundo Piso:</div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Gran sala de reuniones al frente</div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 3 oficinas privadas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Gran espacio de coworking</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Office con cocina y baño con salida a gran terraza</span></div><div><br></div><div>-Equipamiento e infraestructura</div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Aire acondicionado en todos los ambientes</div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Baños en todas las plantas + baño de discapacitados</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Office en todos los niveles</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Muy buena altura y luminosidad</span></div><div><br></div><div><br></div>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”