<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Exclusiva unidad de 3 ambientes al frente ubicada en el piso 8 de GRAND ATLANTIDA RESIDENCES con una superficie total de 127 m², compuesta por 102 m² cubiertos y 25 m² semicubiertos, que se destaca por su excelente distribución, amplios espacios y excelente vistas.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">La unidad cuenta con acceso a un amplio living-comedor con cocina integrada, generando un espacio social moderno y funcional, con salida a un gran balcón aterrazado que aporta luminosidad y expansión.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">El sector privado dispone de dos dormitorios de cómodas dimensiones, el principal en suite con baño completo, y un segundo baño completo que asiste al otro dormitorio y funciona también como toilette.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Grand Atlántida Residences viene a darle una nueva significación a un edificio histórico y emblemático de la ciudad de Buenos Aires, donde funcionó por más de un siglo la Editorial Atlántida.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Este proyecto conjuga, 61 residencias, 3 locales aptos gastronomía y 38 cocheras. <span style="font-weight: bold;">No apto profesional.</span></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Situado en un barrio en pleno auge y desarrollo, el paseo del bajo, es cercano a muchos puntos de interés, a pasos de Puerto Madero y de San Telmo.&nbsp; Muy buena conectividad y accesos.&nbsp; Universidades como la UBA, la UCA, el ITBA están muy cercanos a este proyecto.&nbsp; La reserva ecológica, la oferta gastronómica de Puerto Madero, los paseos por el histórico San Telmo.</span></p><div style="line-height: 1;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Calidad constructiva destacada:</span><span style="font-size: 14px;"><br></span><br class="Apple-interchange-newline"></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Muros interiores de mampostería tradicional</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Calefacción por losa radiante</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Pisos de porcelanato de primera calidad</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Terminaciones modernas y funcionales</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Amenities de primer nivel:</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Lounge (patio histórico)&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Gimnasio </span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Sala de lectura&nbsp; </span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Sala de coworking&nbsp; </span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Terraza con espejo de agua&nbsp; </span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Sector de parrilla. </span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Lavadero de mascotas&nbsp; </span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Laundry room en el subsuelo.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Fecha de entrega: Marzo 2026</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">BRIDGE ARGENTINA</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Consultar planes de pago especiales y unidades disponibles.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">+54 9 11 5121 7966</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div> <br>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”