<p> Se trata de un espacio de depósito ubicado dentro de un parque industrial cerrado, con seguridad y operativo las 24hs.</p><p> El parque tiene una ubicación estratégica sobre la RP4, que es una vía de comunicación principal entre las zonas norte y oeste del primer cinturón del GBA, con rápido acceso para el tránsito pesado y excelente conectividad para el personal, a través de transportes públicos.</p><p><br>El espacio en cuestión tiene 355 m2 de depósito en una planta. El depósito cuenta: con techos de losa , con una altura máxima de 5,60 mts, pisos de hormigón y un portón de 4,10&nbsp; mts. de alto, y la cortina metálica es eléctrica.&nbsp; El sistema contra incendios es por hidrantes y matafuegos. Cuenta con una oficina de 30 m2 con acceso independiente y baño propio.&nbsp;<br>El parque cuenta con todos los servicios públicos disponibles (energía, gas, agua, etc.) y los siguientes servicios para sus inquilinos: seguridad y control de accesos, enfermería y área cardio-protegida, estacionamiento para particulares y visitantes, baños y vestuarios, sala de reuniones, cajero automático, comedor común totalmente renovado y área verde, entre otros.<br>Todos los gastos comunes son compartidos por los inquilinos en base a la superficie cubierta rentada y se liquidan mediante una expensa mensual que incluye: seguridad y control de accesos, mantenimiento y limpieza de los espacios comunes, baños y vestuarios compartidos con consumibles, impuestos territoriales, servicio de seguridad e higiene ambiental. El valor detallado en la publicación de alquiler deberá adicionársele el IVA y las expensas indicadas.<br>Dentro del predio existen otros espacios de depósitos, oficinas y talleres disponibles, no dude en consultarnos acerca de las necesidades de su empresa para acercarle una solución a su medida.</p><p>Valor del alquiler por m2: 8 +IVA + Expensas (base del valor, septiembre 2023).<br><br><br><br>Aviso publicado por Bridge Argentina, Real Estate.<br> <br> </p><br> <br> HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.