<p style="line-height: 1;">Excelente edificio de ofinas en Vicente López. La oficina se encuentra a 100 metros<span style="font-weight: bold;">&nbsp;<span style="font-size: 14px;">de Avenida Libertador y a 300 metros de la estacion de tren Rivadavia del ramal Mitre.</span></span></p><p style="line-height: 1;">El edifcio tiene una superficie total de 3.800 m2 distribuidos en 8 pisos<span style="font-weight: bold;">&nbsp;<span style="font-size: 14px;">de 390 m2m aproximadamente cada uno.</span></span></p><p style="line-height: 1;">Cuenta con seguridad 24 hs, control de accesos, grupo electrégeno y 2 ascensores. </p><p style="line-height: 1;">En la planta baja y subsuelo están las cocheras,<span style="font-weight: bold;">&nbsp;<span style="font-size: 14px;">además de 3 cocheras de cortesía en la entrada del edificio.</span></span></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;">La oficina en alquiler se encuentra en el quinto piso y tiene 270 m2. </p><p style="line-height: 1;">Tiene aire acondicionado VRV, piso técnico y cielo raso suspendido con luminarias led.<span style="font-weight: bold;">&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Cuenta con cocina comedor, bateria de baños,&nbsp;</span></span></p><p style="line-height: 1;">baño para personas con mobilidad reducida y baño privado con ducha.<span style="font-weight: bold;">&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Su estado es excelente y se alquila con mobiliario.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"> La oficina tiene asignadas 4 cocheras.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Gastos Totales (incluye expensas, abl y aysa): USD 5,3 x m2 (BNA)</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><br> </span></p><span style="font-weight: bold;"><br> <br></span> <br>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”