<p>Características del Edificio:</p><div><br></div><div><br></div><div> -Edificio Nicolás Mihanovich construido en 1912.</div><div> -En el año 1990 fue alquilado por el Bank of New York, quien lo remodeló de acuerdo a sus necesidades, otorgándole</div><div> la funcionalidad actual.</div><div> -Local comercial en planta baja, con acceso por Juan Domingo Perón y por la esquina con 25 de Mayo.</div><div> -Nueve pisos de oficinas, con entrada independiente sobre calle 25 de Mayo.</div><div> -Acceso mediante escalera y dos ascensores Schindler, recientemente automatizados.</div><div><br></div><div><br></div><div>Características de la Oficina</div><div><br></div><div><br></div><div> -Ubicada en el piso 4 B</div><div> -Superficie aproximada de 300 m²</div><div> -Planta dividida en varios sectores</div><div> -Salas de reuniones</div><div> -Office</div><div> -Áreas de trabajo</div><div> -Cielorrasos suspendidos con luminarias</div><div> -Aire acondicionado central frío/calor</div><div> -Grupo electrógeno</div><div> -Cableado por pisoductos, ideal para layouts flexibles</div><div><br></div><div><br></div><div>Gastos totales aproximados: USD 4,5/m² (BNA)</div><div><br></div><br> <p></p><br> <br> <br>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”