<p>Local&nbsp; a estrenar emplazado en la planta baja de un edificio de viviendas en pleno foco comercial de Av Maipú en la localidad de Vicente López.</p><p>Cuenta con muy buenos accesos vehiculares y peatonales dada su cercanía a importantes avenidas como Av Del Libertador, Av Gral Paz y autopista Panamericana. Por la zona además circula el Metrobus con numerosas líneas de colectivos y la línea de ferrocarril Tigre- Retiro</p><p>El entorno se encuentra fuertemente consolidado y nuclea edificios de viviendas y locales comerciales de diversos tamaños y rubros.</p><p>La propiedad cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 968 m2 desarrollada en planta baja y entrepiso. La planta baja tiene 486 m2 y el entrepiso 482 m2. Doble altura de techos ya que el entrepiso balconea sobre la planta baja.&nbsp;</p><p>Tipología de la planta semilibre que presenta algunas columnas. Excelente desarrollo de frente que le brinda muy buena visibilidad sobre la cuadra.&nbsp;</p><p>El local se entrega sin terminaciones superficiales ni baños ni cocina.&nbsp;</p><p>Apto todo destino.</p>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”