<p>Edificio desarrollado en 2 subsuelos, PB y 6 pisos.&nbsp;</p><p>Plantas libres de 1.000 m2, están diseñadas para ser divididas en 2 o 4 unidades.<br></p><p>Zócalo comercial en planta baja.<br></p><p>Posee 120 cocheras distribuidas en 2 subsuelos.<br></p><p>Bicicletero y vestuario con duchas.<br></p><p>Eficiencia en el Uso del Agua: A través de griferías de bajo consumo se logra reducir el gasto en un 40%.<br></p><p>Energía y Atmósfera: La incorporación de doble vidriado hermético, un excelente sistema de refrigeración con equipos VRV, techos verdes e iluminación de bajo consumo logra reducir el consumo de energía frente a un edificio según las normas Ashrae.</p><p>Categoría: AAA<br></p><p>Certificación LEED Gold<br></p><p>Año de construcción: 2022<br></p><p>Sup. propia total: 5.512 m²</p><p><span style="font-size: 14px;">Ascensores: 4 Hyundai</span></p><p>CCTV en zonas comunes<br></p><p>Hidrantes y extinguidores de incendio en todos los pisos.<br></p><p>Aire acondicionado VRV</p><p><br></p><p>La oficina de medio piso se encuentra en el primero piso a estrenar.</p><p><br></p><p>Gastos Aprox: USD 4,8 x m2 (BNA)</p> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”