<span style="font-weight: bold;">Centro Empresarial Urbana</span><div>-El complejo está compuesto por dos edificios que totalizan 47.920 m².</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del edificio</span></div><div><br></div><div>-Hall de acceso con doble altura revestido en mármol.</div><div><br></div><div>-Acceso desde cocheras mediante escaleras mecánicas.</div><div><br></div><div>-Dispositivos de seguridad de ingreso y egreso con tarjeta magnética y sistema CCTV.</div><div><br></div><div>-Sistema de detección electrónica y extinción en caso de incendio de acuerdo a normas NFPA.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Servicios</span></div><div><br></div><div>-Restaurantes</div><div><br></div><div>-Sala de convenciones</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Librería</span></div><div><br></div><div>-Gimnasio</div><div><br></div><div>-Sucursal Santander Río</div><div><br></div><div>-Cajero automático ICBC</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características de la oficina</span></div><div><br></div><div>-Lay-out del actual locatario que comprende recepción, área de trabajo en el centro y oficinas privadas hacia el perímetro de la planta.</div><div><br></div><div>-Cielorrasos suspendidos y artefactos de iluminación.</div><div><br></div><div>-Aire acondicionado frío/calor individual con sistema VRV ya colocado.</div><div><br></div><div>-Baños generales para hombres y mujeres y uno para discapacitados.</div><div><br></div>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”