<p>Local ubicado en la planta baja de un edificio dividido en propiedad horizontal sobre avenida en el foco comercial del barrio de Palermo.</p><p>Muy buenos accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av Corrientes, Av Santa Fe y Av Pueyrredón. Cuenta con muy buenos accesos peatonales ya que por la zona circulan numerosas líneas de colectivos.</p><p>Entorno fuertemente consolidado con alta densidad poblacional. Nuclea edificios de uso residencial y locales comerciales distribuidos principalmente sobre Av Córdoba.&nbsp;</p><p>La propiedad tiene una superficie cubierta total aproximada de 205 m2 desarrollados en una sola planta de morfología irregular. Tiene un frente de 4 mts que se ensancha hacia atrás. Posee un sanitario.</p><p>Buen estado de conservación. No apto gastronomía. No posee gas.&nbsp;</p>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”