<p>Local emplazado sobe lote propio en esquina. Ubicado en el barrio de Retiro a una cuadra y media de Plaza San Martín.</p><p>Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas como Av Córdoba, Av Santa Fe, Av Leandro N. Alem y Av 9 de Julio. Sus accesos peatonales son óptimos por su proximidad a la estación "San Martín" de la línea "C" de subterráneos, a la terminal de trenes de Retiro y a que por la zona circulan numerosas líneas de colectivos.</p><p>La propiedad tiene una superficie cubierta tota aproximada de 344 m2. La PB tiene 114 m2 y su último destino fue local de negocio. La planta del 1° piso tiene acceso independiente desde la calle y se usaba como vivienda.&nbsp; Actualmente la PB y el 1° piso no están conectados internamente pero se pueden vincular.&nbsp;</p><p>Excelente visibilidad sobre la cuadra. Muy buena imagen corporativa. Apto todo destino con espacio aéreo propio. Estado de conservación general regular. No paga expensas</p>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”