<p>Local a estrenar ubicado sobre Av Maipú, Olivos, en la planta baja de un edificio de viviendas.&nbsp;</p><p>Muy buenos accesos vehiculares y peatonales. </p><p>Entorno fuertemente consolidado que nuclea edificios de uso residencial con locales comerciales de diversos tamaños y rubros concentrados principalmente sobre Av Maipú.</p><p>Superficie cubierta total aproximada de 986 m2, desarrollada en planta baja ( 486 m2) y entrepiso (482 m2). El entrepiso balconea sobre la planta baja generando un espacio de doble altura hacia el frente del mismo. La altura sobre PB es de 3. 23 mts y en el entrepiso es de 3.61 mts. Frente vidriado de 14 mts lineales.</p><p>El local se entrega sin terminaciones superficiales, sin baños ni escalera ( a negociar con una propuesta concreta). Apto todo destino. Excelente visibilidad.</p>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”