Cocina recientemente remodelada con muebles, mesadas y electrodomésticos premium. Todos los baños fueron rediseñados en 2021 con detalles de alta gama.<div><br></div><div>En la planta alta, los dormitorios tienen pisos nuevos. Estación de carga para vehículos eléctricos, pileta reacondicionada, y jardines renovados. </div><div><br></div><div>Pembroke Pines es una ciudad suburbana al oeste de Hollywood y al norte de Miami, con más de 170,000 habitantes. Es conocida por su ambiente familiar, buena infraestructura y calidad de vida. <div><br></div><div>-Vivienda y estilo de vida:</div><div><br></div><div>Barrios tranquilos con casas amplias y muchas comunidades cerradas</div><div><br></div><div>Bajos índices de criminalidad y excelente reputación escolar</div><div><br></div><div>Ideal para familias, profesionales jóvenes y adultos mayores</div><div><br></div><div>-Espacios verdes y recreación:</div><div><br></div><div>Parques como C.B. Smith y Chapel Trail Nature Preserve ofrecen actividades al aire libre, senderismo, pesca y hasta parque acuático</div><div><br></div><div>Campos de golf, canchas de tenis y centros deportivos bien mantenidos</div><div><br></div><div>-Comercios y gastronomía</div><div><br></div><div>Centros comerciales como Pembroke Lakes Mall</div><div><br></div><div>Restaurantes variados: desde cocina cubana hasta italiana gourmet</div><div><br></div><div>Eventos como el Festival de Comida y Vino y ferias culturales</div><div><br></div><div>-Educación y comunidad</div><div><br></div><div>Escuelas públicas y charter de alto nivel académico</div><div><br></div><div>Presencia de Broward College y Florida International University</div><div><br></div><div>Comunidad diversa y activa, con fuerte presencia hispana</div><div><br></div><div>-Conectividad y ubicación</div><div><br></div><div>Acceso rápido a la I-75, Turnpike y US-27</div><div><br></div><div>A 30 minutos de Miami y Fort Lauderdale</div><div><br></div><div>Cerca de playas, aeropuertos y centros de trabajo</div></div>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”