<p><span style="font-size: 14px;">Descripción de la Propiedad</span></p><div>Presentamos una espectacular propiedad en 2 plantas, tipo loft, compuesta por dos unidades funcionales actualmente integradas, con la posibilidad de ser divididas para ofrecer entradas independientes. Esta propiedad es apta para Estudio Profesional, siendo perfecta para muestras de arte, showrooms, o como estudio para yoga y danza, oficinas etc.</div><div>Características de la Propiedad:</div><div><br></div><div>Planta Baja: Entrada `para 2 autos. Hall de distribuiciòn para la planta baja y planta alta. Amplio espacio tipo loft con techos de doble altura, pisos de madera Patagonia Flooring, grandes ventanales que permiten una excelente luminosidad, y cortinas eléctricas de metal. La planta baja cuenta con un baño completo y acceso a un jardín/patio soleado con abundante vegetación. Además, se incluye una pérgola con plantas y una mesa para asados, ideal para disfrutar al aire libre.</div><div>Calefacciòn por losa radiante con calderas independientes en las dos plantas. Aires acondicionados frìo/calor.</div><div><br></div><div>Planta Alta: Un área adicional de 137 m² que incluye un gran salón con cocina integrada, un baño completo y dos&nbsp; dormitorios u oficinas. También cuenta con un balcón aterrazado que ofrece vistas agradables.&nbsp; En todos los grandes ventanales hay persianas de metal elèctricas.</div><div><br></div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en excelente estado, con un diseño moderno, mucha luz natural y vistas atractivas.</div><div>Ubicación: Situada en la zona del hipódromo, cuenta con excelentes accesos y servicios cercanos, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para establecer un espacio profesional.</div><div>Arba $120.600.- Msi $87.000.-</div><div>Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con Paula Martìnez Pita 1154852032</div><div><br> <br> <br> <br> </div><br> <br> <br> <br>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”