<p><span style="font-size: 14px;">Excelente departamento de 2 amb. en dúplex en la nueva arquitectura en el desarrollo GRAND ATLÁNTIDA L´ATELIER</span></p><p>Grand Atlántida es un proyecto que combina residencias, oficinas y locales comerciales. Viene a darle una nueva significación a un edificio histórico y emblemático de la ciudad de Buenos Aires, donde funcionó por más de un siglo la Editorial Atlántida.</p><p>Este proyecto conjuga, 61 residencias, 9 oficinas, 3 locales aptos gastronomía y 38 cocheras.&nbsp; Situado en un barrio en pleno auge y desarrollo, el paseo del bajo, es cercano a muchos puntos de interés, a pasos de Puerto Madero y de San Telmo.&nbsp; Muy buena conectividad y accesos.&nbsp; Universidades como la UBA, la UCA, el ITBA están muy cercanos a este proyecto.&nbsp; La reserva ecológica, la oferta gastronómica de Puerto Madero, los paseos por el histórico San Telmo.</p><p>Ideal para inversores, para AirBnB o para quien busca vivir bien en un desarrollo clásico, vanguardista y sofisticado.</p><p>La unidad 111 se encuentra en el piso 1<span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></p><p>Preinstalación AA</p><p>Termotanque eléctrico.</p><p>Anafe</p><p>Excelentes terminaciones.</p><p><span style="font-size: 14px;">Amenities del proyecto: lounge (patio histórico), gimnasio, sala de lectura, sala de coworking, terraza con espejo de agua y sector de parrilla.&nbsp; Lavadero de mascotas y laundry room en el subsuelo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Entrega fin de Marzo 2026.&nbsp;&nbsp;</span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”