<p>Local ubicado en pleno foco comercial del barrio de Villa Urquiza.&nbsp;</p><p>Excelentes accesos vehiculares y peatonales por su cercanía a importantes avenidas tales como Av Triunvirato, Av Olazábal, Av Alvarez Thomas y Av Constituyentes. El local se encuentra próximo a la estación " Juan Manuel de Rosas" de la línea "B" de subterráneos y de la estación "Villa Urquiza" de la línea de ferrocarril "José L. Suarez-Retiro". Asimismo por la zona circulan numerosas líneas de colectivos.</p><p>Entorno fuertemente consolidado y en crecimiento. Alta densidad poblacional. Alta circulación peatonal y vehicular.</p><p>Superficie cubierta aproximada de 76.70 m2 desarrollada en una sola planta. Frente 4.81 mts. Fondo 15,94 mts.</p><p>Estado de conservación general bueno. Apto todo destino. Disponibilidad inmediata. No paga gastos de expensas.</p>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”