<p style="margin: 0px; font-variant: normal; line-height: 1.4; font-family: Arial; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; color: rgb(89, 89, 89); -webkit-text-stroke: 0px rgb(89, 89, 89);">Planta Industrial en Loma Hermosa, sobre Av. Eva Perón, a pocas cuadras de Camino del Buen Ayre, zona con gran afluencia de transporte público.&nbsp;</p><p style="margin: 0px; font-variant: normal; font-size: 18px; line-height: 1.4; font-family: Arial; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; color: rgb(89, 89, 89); -webkit-text-stroke: 0px rgb(89, 89, 89);"><span style="font-kerning: none; font-size: 14px;">Se trata de una planta industrial de 5.500 m2, desarrollada&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">sobre un terreno regular de 5.303 m2, con salida a dos calles. Sobre Av. Eva Perón tiene dos portones con cortinas enrollables en cada extremo (uno con balanza) y accesos peatonales a oficina y servicios, desarrollados en dos plantas al frente.&nbsp;</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14px;">Sobre calle&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; color: rgb(0, 0, 0);">Hernán Cortés tiene una cortina enrollable ancha para grandes camiones, además cuenta con una rampa que conecta con la nave del frente.&nbsp;</span></p><div style="line-height: 1.4;"><br></div><p style="margin: 0px; font-variant: normal; font-size: 18px; line-height: 1.4; font-family: Arial; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; color: rgb(89, 89, 89); -webkit-text-stroke: 0px rgb(89, 89, 89);"><span style="font-size: 14px;">Los depósitos se desarrollan en dos naves con techos parabólicos, una con una altura máxima de 14 metros y la otra 8 metros, con cobertura de chapas metálicas y traslúcidas, con aislación. Sistema contra incendios por&nbsp;</span><span style="font-family: Arial; font-kerning: none; font-size: 14px;">matafuegos e hidrantes, con reservorio de&nbsp;</span><span style="font-family: Arial; font-size: 14px;">100.000 lts. Energía mayorista, media&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">tensión y red de gas común.</span></p><p style="margin: 0px; font-variant: normal; font-size: 18px; line-height: 1.4; font-family: Arial; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; color: rgb(89, 89, 89); -webkit-text-stroke: 0px rgb(89, 89, 89);"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="margin: 0px; font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-width: normal; font-size: 18px; line-height: normal; font-family: Arial; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-variant-alternates: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; color: rgb(89, 89, 89); -webkit-text-stroke-width: 0px; -webkit-text-stroke-color: rgb(89, 89, 89);"><span style="font-size: 14px;">De la superficie construida, 5.000 m2 (aprox.) corresponde a las naves, y 500 m2 (aprox) a las oficinas y servicios, las mismas se encuentran en dos plantas, con varios despachos desmontables, salas de reuniones, recepción, y despacho gerencial. Todas con vistas a la nave o a la calle.&nbsp;</span></p><p style="margin: 0px; font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-width: normal; font-size: 13px; line-height: normal; font-family: Arial; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-variant-alternates: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-position: normal; font-variant-emoji: normal; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; color: rgb(25, 71, 20); -webkit-text-stroke-width: 0px; -webkit-text-stroke-color: rgb(25, 71, 20);"><br></p><div><span style="font-size: 14px;">Valor del alquiler USD 33.000 + IVA, pagaderos en pesos segundo tipo de cambio vendedor BNA.</span></div><div>Valor de venta USD 3.500.000.&nbsp;</div>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”