<div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:</span></div><div style="line-height: 1.2;">- Edificio en torre de 10 Pisos.</div><div style="line-height: 1.2;">- Fachadas de piel de vidrio (tipo FRAME) sobre Panamericana y calle Santa Rosa con perfilería de</div><div style="line-height: 1.2;">aluminio anodizado sin vista exterior . Aberturas con proyección exterior.</div><div style="line-height: 1.2;">- Ascensores: 2 (dos) unidades, electrónicos marca Schindler, o similar, velocidad mayor a 90 m/s,</div><div style="line-height: 1.2;">capacidad 10 a 12 personas, cabina y puertas de acero inoxidable, con cámara cctv interior.</div><div style="line-height: 1.2;">- Electrogenerador de al menos 200 KVA de potencia con capacidad para alimentar íntegramente los</div><div style="line-height: 1.2;">espacios comunes, incluyendo ascensores, y provisión adicional de 14 Kw de energía de back-up por piso</div><div style="line-height: 1.2;">para las unidades funcionales.</div><div style="line-height: 1.2;">- Control de acceso: Con tarjeta magnética en palieres de los subsuelos y molinetes electrónicos en hall</div><div style="line-height: 1.2;">de Planta Baja</div><div style="line-height: 1.2;">- Seguridad: Cámaras IP distribuidas en PB, subsuelos, y terrazas del 2do piso, conectadas al servidor de</div><div style="line-height: 1.2;">video en la sala de seguridad.</div><div style="line-height: 1.2;">- Aire acondicionado: Frío/Calor VRV en Hall de PB con conductos de extracción/inyección de aire.</div><div style="line-height: 1.2;">- Hall en PB: Revestido en marmol travertino en pisos y paredes, y detalles enchapado en madera en</div><div style="line-height: 1.2;">pared del núcleo de ascensores.</div><div style="line-height: 1.2;">- Sistema contra incendios: Detectores de humo, hidrantes, y extintores en todos los pisos. Sprinklers en</div><div style="line-height: 1.2;">1er , 2do y 3er subsuelo. Detectores de humo y detectores de flujo de sprinklers conectados a la central</div><div style="line-height: 1.2;">de alarmas.</div><div style="line-height: 1.2;">Nivel de terminación de las Unidades Funcionales :</div><div style="line-height: 1.2;">- Acometidas: Disponible en la pared del núcleo: Inyección/extracción de aire para equipos VRV, caño de</div><div style="line-height: 1.2;">agua para sprinklers. Disponible en cieloraso núcleo: Conductos para muy baja tensión. Disponible en el</div><div style="line-height: 1.2;">tablero de la cocina: Energía Eléctrica.</div><div style="line-height: 1.2;">- Planta libre: Columnas, piso, y techo de hormigón. Piso con desnivel para recibir piso técnico. Red de</div><div style="line-height: 1.2;">detectores de humo conectados a la central de alarmas. Paredes del núcleo de ascensores y sanitarios</div><div style="line-height: 1.2;">en revoque fino pintado de blanco.</div><div style="line-height: 1.2;">- Puerta de ascensores enmarcada (jamba) en marmol travertino.</div><div style="line-height: 1.2;">- En baños y cocina: paredes y pisos revestidas en cerámico 44cmx44cm marca Cerro Negro o similar,</div><div style="line-height: 1.2;">cielorrasos suspendido, artefactos de iluminación y tomas completos, artefactos sanitarios completos,</div><div style="line-height: 1.2;">espejo, mueble de cocina bajo mesada, bacha, anafe, y caldera eléctrica.</div><div style="line-height: 1.2;">- Núcleo sanitario frontal: Caños de desague cloacal. Ventilación de cloaca, alimentación eléctrica, y</div><div style="line-height: 1.2;">agua fría disponibles en el núcleo central.</div><div><br></div> <br />

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”