<span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:</span><div><br></div><div>- Edificio desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y 14 pisos.</div><div><span style="font-size: 14px;">- Hall de entrada con seguridad las 24 horas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Fachada de piel de vidrio que proporciona una apariencia contemporánea y ofrece vistas panorámicas desde todas las direcciones, ya que cuenta con triple frente vidriado sobre Avda. Alem, Viamonte y 25 de Mayo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 3 ascensores automáticos revestidos en acero inoxidable para un acceso eficiente a las diferentes plantas.</span></div><div>- Plantas estructuralmente libres que aprovechan al máximo la luz natural, lo que crea un ambiente de trabajo luminoso y agradable.</div><div><span style="font-size: 14px;">- Sistema de aire acondicionado frío/calor por medi</span>o de fan coil perimetral <span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;">o de fan coil perimetral.</span></div><div>- Cocheras</div><div><span style="font-size: 14px;">- Grupo electrógeno que garantiza la continuidad de los servicios en áreas comunes en caso de cortes de energía.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA</span>:</div><div><span style="font-size: 14px;">- Ubicada en el quinto piso del edificio.</span></div><div>- Superficie de 491 m2</div><div>- 4 cocheras incluidas</div><div>- Cableado por pisoductos&nbsp;</div><div><br></div><div>Gastos Totales: USD 5 x m2 (BNA)</div><div><br></div> <br>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”