<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:</span></p><p>- Edificio diseñado por Mario Palanti en 1928</p><p>- Ubicación privilegiada de fácil acceso, rodeado de museos, áreas verdes y conectividad a las principales vías de transporte.</p><p><span style="font-size: 14px;">- Complejo de lofts de lujo y oficinas de categoría</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Seguridad 24 hs</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Zócalo comercial</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Patio interno con pileta&nbsp; y gimnasio</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA:</span></p><p>- Oficina en duplex&nbsp;</p><p>- Piso 3 y 4&nbsp;</p><p>- Superficie total: 147,26 m2</p><p>-&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">103,57&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">m2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Superficie descubierta&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">43,69m2</span></p><p>- Balcón terraza con parrilla de uso exclusivo</p><p>- 1 cochera</p><p></p><div><br></div> <br> <p></p>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”