<p>Local ubicado en la planta baja de un edificio de viviendas, frente a Alto Avellaneda Shopping.&nbsp;</p><p>Zona urbana consolidada con servicios, comercios e instituciones educativas.&nbsp; Buena conectividad, próximo a importantes avenidas transporte público.</p><p>Superficie cubierta total aproximada 594 m2 desarrollada en 3 plantas: PB 359 m2, EP que balconea sobre la PB de 111 m2 y 1° piso de 122 m2,&nbsp;</p><p>Planta libre con presencia de algunas columnas. Cuenta con 2 sanitarios y 2 cocheras.&nbsp;</p><p>Apto gastronomía. Se entrega sin terminaciones superficiales.&nbsp;</p><p>Muy buen desarrollo de vidriera lo que favorece su visibilidad sobre la cuadra. Gastos de expensas $ 1. 488.000 mensuales. ARBA $ 348.000</p>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”