<br><p>Exclusiva unidad de 3 ambientes al contrafrente ubicada en el piso 8 de GRAND ATLANTIDA RESIDENCES con una superficie total de 127 m², compuesta por 102 m² cubiertos y 25 m² semicubiertos, que se destaca por su excelente distribución y amplios espacios.&nbsp;La unidad cuenta con acceso a un amplio living-comedor con cocina integrada, generando un espacio social moderno y funcional, con salida a un gran balcón aterrazado que aporta luminosidad y expansión.&nbsp;El sector privado dispone de dos dormitorios de cómodas dimensiones, el principal en suite con baño completo y vestidor, y un segundo baño completo que asiste al otro dormitorio. Además posee un toilette de recepción</p><br><p>Grand Atlántida Residences viene a darle una nueva significación a un edificio histórico y emblemático de la ciudad de Buenos Aires, donde funcionó por más de un siglo la Editorial Atlántida.</p><br><p>Este proyecto conjuga, 61 residencias, 3 locales aptos gastronomía y 38 cocheras. <b>No apto profesional.</b></p><br><p>Situado en un barrio en pleno auge y desarrollo, el Paseo del Bajo, es cercano a muchos puntos de interés, a pasos de Puerto Madero y de San Telmo.&nbsp; Muy buena conectividad y accesos.&nbsp; Universidades como la UBA, la UCA, el ITBA están muy cercanos a este proyecto.&nbsp; La reserva ecológica, la oferta gastronómica de Puerto Madero, los paseos por el histórico San Telmo.</p><br><p><u>Calidad constructiva destacada:</u></p><br><br><br><br><br><p>Muros interiores de mampostería tradicional</p><br><br><br><p>Calefacción por losa radiante</p><br><br><br><p>Pisos de porcelanato de primera calidad</p><br><br><br><p>Terminaciones modernas y funcionales</p><br><br><br><p><u>Amenities de primer nivel:</u></p><br><br><br><p>Lounge (patio histórico)&nbsp;</p><br><br><br><p>Gimnasio </p><br><br><br><p>Sala de lectura&nbsp; </p><br><br><br><p>Sala de coworking&nbsp; </p><br><br><br><p>Terraza con piscina</p><br><br><br><p>Sector de parrilla. </p><br><br><br><p>Lavadero de mascotas&nbsp; </p><br><br><br><p>Laundry room en el subsuelo.</p><br><br><br><br><br><br><br><br><br><p><b>BRIDGE ARGENTINA</b></p><br><br><br><p>Consultar planes de pago especiales y unidades disponibles.</p><br><p>+54 9 11 5121 7966</p><br>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”