DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Alquiler de depósito ideal para logística liviana y última milla, en la emblemática ex fábrica de Nobleza Piccardo. Ubicado estratégicamente sobre Av. San Martín, a pocos metros de la Av. General Paz, en el partido de San Martín, (frente a Capital Federal), este predio se ha transformado en el NODO General Paz, un espacio innovador y versátil que integra locales comerciales, depósitos y oficinas comerciales.</span></p><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Posición estratégica perm</span>ite vinculación directa con los principales corredores del AMBA: conexión cercana a la Av. Panamericana (Zona Norte) y a la Autopista Acceso Oeste, facilitando la articulación entre Capital Federal, Zona Norte y Zona Oeste.</span></div><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">La superficie total rentable del predio es de 107.150 m2, distribuidos de la siguiente manera:</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Locales comerciales con 11.250 m2.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Depósitos con 52.900 m2.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Oficinas comerciales con 9.500 m2.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Espacio descubierto de 33.500 m2. </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Los depósitos están organizados en cuatro naves principales, incluyen red de incendio con sprinklers e hidrantes, pisos de alta resistencia y portones para camiones a nivel del piso. Los techos de chapa cuentan con tres alturas diferentes: 5,80 m, 6,65 m y 10,60 m, permitiendo una gran adaptabilidad en el uso del espacio, con opciones modulares desde 600 m2 en adelante.</span><br><br><br><span style="font-size: 14px;">Valores de alquiler:</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Depósitos a USD 10 por m2 + IVA + expensas.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Oficinas comerciales a USD 10 por m2 + IVA + expensas.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Locales comerciales a USD 15 por m2 + IVA + expensas.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Espacio Descubierto: USD 5 x m2 + IVA + expensas. </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Este es el espacio perfecto para quienes buscan una solución integral para sus necesidades logísticas y comerciales en una ubicación privilegiada.</span></p>