<p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:</span></p><p style="line-height: 1;">- Aproximadamente 3000 m2 de área rentable para oficinas</p><div style="line-height: 1;">- Plantas de oficinas de 450 m2</div><div style="line-height: 1;">- 2 locales en PB de 301 m2+176 m2 de jardín propio</div><div style="line-height: 1;">- 48 cocheras</div><div style="line-height: 1;">- Certificación LEED GOLD</div><div style="line-height: 1;">- Terrazas Verdes</div><div style="line-height: 1;">- Parking y Vestuarios para Ciclistas</div><div style="line-height: 1;">- 44.18 % de Ahorro en Energía</div><div style="line-height: 1;">- 48.56 % de Ahorro en consumo de agua</div><div style="line-height: 1;">- Grupo electrógeno para áreas comunes y propias</div><div style="line-height: 1;">- Certificación de incendios según NFPA</div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA:</span></div><div style="line-height: 1;">- Ubicación en el edificio: Piso 7</div><div style="line-height: 1;">- Superficie: 401,96 m2</div><div style="line-height: 1;">- Piso técnico</div><div style="line-height: 1;">- AA VRV</div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Office</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Baños con Toilettes Individuales</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- 4 cocheras</span></div><div style="line-height: 1;"><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">Expensas: USD 6,3 x m2 (BNA)</div></div>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”