<p>Se trata de una unidad en la PB al contrafrente.</p><p>Está ubicado en el corazón de Buenos Aires, a metros de la Avenida 9 de Julio y la Avenida Córdoba. Esta ubicación es sumamente estratégica tanto para vivienda como para inversión por su cercanía a los hitos culturales más importantes de la ciudad.</p><p>Edificio en muy buen estado.</p><p>La unidad posee ; living comedor, un entrepiso, un baño y cocina completa.</p><p>El living, tiene salida a un patio privado.&nbsp;</p><p>Un departamento de 30 metros en esta zona es ideal para alquiler temporal( tipo Airbnb) debido a la altísima demanda turística y ejecutiva de la zona.</p><p>Al tratarse de una&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Planta Baja (PB)</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;:&nbsp; la accesibilidad es total, ya que no dependes de ascensores, es ideal para personas con movilidad reducida o para quienes buscan entrar y salir rápido.</span></p><div>El departamento tiene bajas expensas.</div><div>&nbsp; &nbsp;</div><div>Al estar frente a la Av. 9 de Julio, es una de las cuadras con más iluminación y tránsito peatonal/policial de la ciudad durante todo el día y gran parte de la noche.</div><div><br></div><div>Muy buen acceso, conexión con el Nodo Obelisco:T enés acceso a pie a todas las líneas de subte (A, B, C y D). Esto significa que podés estar en cualquier punto de la Ciudad (Palermo, Belgrano, San Telmo) en menos de 20 minutos.</div><div><br></div><p></p><div><br></div><div><br></div> <br> <p></p><br>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”