Ubicado en el barrio de Flores, sobre Av Donato Alvarez, frente a la plaza Irlanda, este local comercial a estrenar ofrece una superficie cubierta de 330 M2, distribuidos en dos plantas. <br><br>La planta baja cuenta con 330 m2 y el entrepiso de 270 m2. El entrepiso balconea sobre la planta baja en el sector del ingreso al local por la ochava. Su fachada de 31.46 metros proporciona excelente visibilidad, ideal para atraer clientes. Frente sobre Av Donato Alvarez de 12.56 mts, frente sobre la ochava de 5.86 m2 y frente sobre la calle Franklin de 13,04 mts.<br><br>El inmueble cuenta con dos baños. Apto gastronomía. Se entrena sin terminaciones superficiales. <br><br>Excelente visibilidad sobre la cuadra. No posee espacio aéreo propio. El gastos de expensas aún no está definido pero será bajo ya que el local no participa del uso de los servicios del edificio.

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”