Casa en San Jorge Village – 709 m² / Lote 1900 m²<div><br></div><div>Propiedad versátil, funcional y apta crédito, construida sobre un terreno de 1900 m².</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div>• Planta Baja: Hall de recepción, living-comedor en doble altura con hogar, escritorio, cocina con isla, quincho cerrado equipado, habitación de huéspedes y área de servicio completa (habitación, baño, lavadero). Cochera cerrada para 2 autos.</div><div>• Planta Alta: 4 dormitorios (1 master suite con doble vestidor y jacuzzi, 1 junior suite, 2 dormitorios en semisuite) y playroom. Doble escalera de escalera de acceso.</div><div>Equipamiento y Exterior:</div><div>• Jardín con arboleda, pileta, solarium y horno de barro.</div><div>• Calefacción por losa radiante, aires acondicionados y ventiladores en todos los ambientes.</div><div><br></div><div>Ubicación y Entorno:</div><div><span style="font-size: 14px;">Barrio cerrado con seguridad 24/7 y accesos rápidos (Ruta 197/Panamericana) y acceso independiente al St. George's College North.</span></div><div>Ofrece gran infraestructura: club hípico, canchas de tenis, squash, paddle, fútbol, básquet, natación, gimnasio, club house, hotel boutique, market y cajero automático, además de una amplia propuesta deportiva y recreativa.</div><div><br></div><div>Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas, son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, solo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.</div><div><br></div>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”