<p>Local comercial ubicado en el polo comercial de "Las Lomitas" una de las zonas comerciales más consolidadas y de mayor desarrollo en Lomas de Zamora.</p><p>El corredor comprendido entre Av Hipólito Yrigoyem, Av Meeks, Falcón y Loria es reconocido como una de las áreas más pujantes del distrito, con fuerte concentración de gastronomía, servicios, comercios y nuevas inversiones inmobiliarias. Es una ubicación que combina público local más consumidores de toda la zona sur.</p><p>Tiene excelentes accesos peatonales dada su proximidad a la estación "Lomas de Zamora" del ferrocarril Roca, además Av Meeks cuenta con conexión mediante numerosas líneas de colectivos.&nbsp;</p><p>Su cercanìa a la peatonal Laprida, tradicional eje comercial de Lomas, potencia su atractivo comercial.&nbsp;</p><p>La propiedad tiene una superficie cubierta total aproximada de 935 m2 desarrollada en planta baja ( 421 m2 + 54,40 m2 de patio) y entrepiso (514 m2). Ambas plantas conectadas mediante escalera. Excelente desarrollo de frente ( 31 mts lineales) sobre Av Meeks que favorece su visibilidad en la cuadra.&nbsp;</p><p>La propiedad se entrega como caja gris, sin terminaciones superficiales. Con acometidas para hacer baños e instalar los equipos de aire acondicionado.</p><p>Apto gastronomía. No posee espacio aéreo propio. A estrenar.&nbsp;</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>&nbsp;</p>

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”